Ungarische Immobilien.

Wir von Casa Mia vermitteln Häuser und Grundstücke in Ungarn. Unser Tätigkeitsfeld erstreckt sich vorwiegend über die Komitate Vas, Zala, Veszprem und Győr-Moson-Sopron. Der Großteil der Objekte liegt in Nationalparks, am Plattensee, am Neusiedler-See oder in und um pulsierende Thermalbadeorte. In und um die Hauptstadt Budapest bieten wir speziell ausgewählte Immobilien. Größte Auswahl und faire Preise garantiert.

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Kerkabarabás: Kleines Weinberghaus langfristig günstig zu verpachten

CM25017

25 m²

1.392 m²

100 €

Kerkabarabás: Kleines Weinberghaus langfristig günstig zu verpachten

Liebliches kleines Weinberghaus nördlich von Lenti. Küche mit Essplatz und Tischerd. Stube mit Eckbank und Ausziehbett. Kleines Schlafzimmer. Geräteschuppen. Romatische überdachte Terrasse. Reben und Obstbäume. Vollständig möbliert.Bitte ignorieren sie die untenstehende automatische Kalkulation. Das …

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Bérbaltavár: Großes Grundstück in schöner Hügellandschaft

CM15098

5.500 m²

6.600 €

Bérbaltavár: Großes Grundstück in schöner Hügellandschaft

Großes schmales Baugrundstück. Der Großteil wird derzeit als Acker benutzt. Wasser am Grundstück, Strom, Gas, Kanal und Telefon am Grundstücksrand. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung.

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Szentgyörgyvölgy: Baugrund, unverbaubares Panorama. Alter Obstbaumbestand.

CM23041

1.356 m²

9.900 €

Szentgyörgyvölgy: Baugrund, unverbaubares Panorama. Alter Obstbaumbestand.

Baugrundstück in schöner Panoramalage. Unverbaubares Panorama. Alter, Schatten spendender Baumbestand. Eigene Zufahrt, ebenes Grundstück. Wasser und Strom wurden auf das Grundstück geleitet. Abwasser-Sammelb ehälter oder Bio-Kläranlage notwendig (kein Kanal). Die Pfähle für einen Zaun wurden bereits …

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Szentgyörgyvölgy: Panorama Baugrundstück am Randes des Nationalparks Őrség

CM23044

1.781 m²

9.900 €

Szentgyörgyvölgy: Panorama Baugrundstück am Randes des Nationalparks Őrség

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Pördefölde: Riesiges Baugrundstück am Südosthang

CM25023

5.586 m²

11.172 €

Pördefölde: Riesiges Baugrundstück am Südosthang

Riesiges Baugrundstück auf einem sanften Südost-Hang. Panoramablick auf die umliegenden Wiesen und Wälder, die sich sanft in die Landschaft schmiegen. Das kleine Dorf liegt weit abseits jeder Zivilisation südöstlich von Lenti. Wasser, Strom am Grundstücksrand. Bebauungsdichte 30%. Optimal für Leute, die …

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Energieausweis auch in Ungarn notwendig.

Auch in Ungarn ist beim Verkauf oder bei der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Für Käufer ist wichtig, dass der Energieausweis für Häuser verlangt wird, die größer als 50m² Wohnfläche haben und mehr als 4 Monate im Jahr genutzt werden. Ebenso ist ein Energieausweis bei Vermietung notwendig, wenn die Laufzeit des Mietertrages mehr als 1 Jahr beträgt. Es gibt dazu noch weitere Auflagen, die gewerbliche Objekte und öffentliche Gebäude betreffen, die aber für den klassischen Mieter und Käufer nicht von Wichtigkeit sind. Die Energiezertifikate gelten 10 Jahre.

Häufig werden jedoch von den Verkäufern keine Energieausweise erstellt. Der Grund liegt meistens in unterschiedlichen Baumaterialien oder in der Sanierungsbedürftigkeit der Objekte. Im Gegensatz zu manch anderen EU-Staaten ist die Vorlage des Energieausweises in Ungarn nicht Voraussetzung für die Eigentumsübertragung.

Volle Kostentransparenz auf einen Blick.

Als einziger Makler in Ungarn und im deutschsprachigen Raum bietet die Casa Mia eine komplette Kostenübersicht.

Die Casa Mia Hungary Bt. bietet auf ihren Websites als einziges Maklerbüro in Ungarn, Deutschland, der Schweiz und Österreich, eine vollständige Kostenübersicht zum tagesaktuellen Wechselkurs. Das schafft Transparenz.

Sie sehen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die vollständigen Nebenkosten des Grundstückerwerbes, die Anwaltskosten, Gebühren und Verfahrenskosten. Der Wechselkurs wird von einem internationalen Anbieter geliefert und täglich automatisch aktualisiert. So kann es vorkommen, dass sich die Preise täglich ändern.

Preissteigerungen und Garantien

Auf Grund der aktuellen Marktsituation kann es leider passieren, dass Auftraggeber kurzfristig ihre Preisvorstellungen ändern, uns jedoch erst beim Besuch mit Kunden darüber informieren. Wir bitten Sie vorweg um Entschuldigung.

Rechtliche Informaton zur Bereitstellung persönlicher Daten

Als Immobilienmakler sind wir sowohl der Käufer- als auch der Verkäuferseite und den Behörden gegenüber bei Ungereimtheiten zur Auskunft verpflichtet. Auch die Verbraucherrecht in der EU wurden vereinheitlicht. Seit 13.4.2014 wird auch mit Interessenten ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen. Wenn das nicht im Vorfeld geschieht, ist vor Ort ein Besichtigungsschein zu unterschreiben.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur noch Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer persönlichen Daten bearbeiten. Ohne diese Daten können wir weder Detailunterlagen schicken noch Besichtigungstermine bestätigen. Die benötigten Daten umfassen: Vor- und Familienname, komplette Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.