Ungarische Immobilien.

Wir von Casa Mia vermitteln Häuser und Grundstücke in Ungarn. Unser Tätigkeitsfeld erstreckt sich vorwiegend über die Komitate Vas, Zala, Veszprem und Győr-Moson-Sopron. Der Großteil der Objekte liegt in Nationalparks, am Plattensee, am Neusiedler-See oder in und um pulsierende Thermalbadeorte. In und um die Hauptstadt Budapest bieten wir speziell ausgewählte Immobilien. Größte Auswahl und faire Preise garantiert.

81 Immobilien in Ungarn zu kaufen: Sie können die Auswahl mit dem Suchformular filtern

Pórszombat: Ausbaufähiges Wohnhaus nördlich von Lenti

CM22026

85 m²

852 m²

28.748 €

Pórszombat: Ausbaufähiges Wohnhaus nördlich von Lenti

Sofort bewohnbares Wohnhaus an den hügeligen Ausläufern des Gösej, nördlich von Lenti.Beim Eingang des Wohnhauses befindet sich eine überdachte sonnige Terrasse, über die man in ein zentral liegendes Vorzimmer (schöne alte Zementfliesen) kommt. Im vorderen Hausteil befinden sich zwei Zimmer, mit Laminatboden, eine Küche, …

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Tekenye: Saniertes Wohn-/Ferienhaus, Zalaszentgrót

CM22006

75 m²

724 m²

85.000 €

Tekenye: Saniertes Wohn-/Ferienhaus, Zalaszentgrót

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im idyllischen Gebiet im Nordosten der Stadt Zalaszentgrót. Die Thermalbäder in Zalaszentgrót, Kehidakustány, Hévíz und der Plattensee sind schnell erreichbar. Das Haus wurde 2019 vollständig saniert. Neues Dach, Dachstuhl, Wasser …

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Und: Gewerbeobjekt direkt an der Grenze. Oldtimergarage, Werkstatt

CM21082

680 m²

2.162 m²

99.999 €

Und: Gewerbeobjekt direkt an der Grenze. Oldtimergarage, Werkstatt

Guter erhaltenes Gewerbeobjekt in der Dorfmitte. Optimale Eignung als sicherer Garagenplatz für Oldtimer oder als kleine Werkstatt für Tischler oder Restaurateure. Straßenseitige Durchfahrt in einen geschlossenen Innenhof. Rückseitige Zufahrt über einen Feldweg möglich.Das Objekt ist in einem guten …

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Rédics: Liebliches Baugrundstück an einem Bachlauf. Grenznähe Slowenien.

CM21057

2.345 m²

23.450 €

Rédics: Liebliches Baugrundstück an einem Bachlauf. Grenznähe Slowenien.

Liebliches Baugrundstück am Bachrand unweit der Grenze zu Slowenien und nur ein Katzensprung nach Lenti. Eben. Bebauungsdichte: 30%

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Nova: Neubau. Einfamilienhaus mit bester Isolierung, Carport

CM21051

90 m²

880 m²

149.000 €

Nova: Neubau. Einfamilienhaus mit bester Isolierung, Carport

Neubau in ruhiger Zentrumslage. Optimal für ein junges Paar oder als Alterswohnsitz. Das Objekt steht auf einem großen Grundstück mit insgesamt 5 Parzellen. Es kann also mit einer Einzelfläche von 880 m² oder als Gesamtheit erworben werden.Das Haus selbst ist neu und wurde noch nie bewohnt. Hohe Qualität beim …

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Energieausweis auch in Ungarn notwendig.

Auch in Ungarn ist beim Verkauf oder bei der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Für Käufer ist wichtig, dass der Energieausweis für Häuser verlangt wird, die größer als 50m² Wohnfläche haben und mehr als 4 Monate im Jahr genutzt werden. Ebenso ist ein Energieausweis bei Vermietung notwendig, wenn die Laufzeit des Mietertrages mehr als 1 Jahr beträgt. Es gibt dazu noch weitere Auflagen, die gewerbliche Objekte und öffentliche Gebäude betreffen, die aber für den klassischen Mieter und Käufer nicht von Wichtigkeit sind. Die Energiezertifikate gelten 10 Jahre.

Häufig werden jedoch von den Verkäufern keine Energieausweise erstellt. Der Grund liegt meistens in unterschiedlichen Baumaterialien oder in der Sanierungsbedürftigkeit der Objekte. Im Gegensatz zu manch anderen EU-Staaten ist die Vorlage des Energieausweises in Ungarn nicht Voraussetzung für die Eigentumsübertragung.

Volle Kostentransparenz auf einen Blick.

Als einziger Makler in Ungarn und im deutschsprachigen Raum bietet die Casa Mia eine komplette Kostenübersicht.

Die Casa Mia Hungary Bt. bietet auf ihren Websites als einziges Maklerbüro in Ungarn, Deutschland, der Schweiz und Österreich, eine vollständige Kostenübersicht zum tagesaktuellen Wechselkurs. Das schafft Transparenz.

Sie sehen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die vollständigen Nebenkosten des Grundstückerwerbes, die Anwaltskosten, Gebühren und Verfahrenskosten. Der Wechselkurs wird von einem internationalen Anbieter geliefert und täglich automatisch aktualisiert. So kann es vorkommen, dass sich die Preise täglich ändern.

Preisexplosion bei ungarischen Immobilien

Laut unseren Branchenkollegen von Otthon Centrum sind in den ersten neun Monaten des Jahres 2025 die Immobiliepreise bis zu 38% gestiegen.

Während Wohnungen in neueren Ziegelbauten um durchschnittlich 23% auf umgerechnet € 3.500/m² gestiegen sind, sind die klassischen Plattenbauten für die breitere Bevölkerungsschicht auf rund € 2.940/m² gestiegen. Freistehende, gebrauchte Einfamilienhäuser kosten den Markterhebungen nach bereits durchschnittlich € 2.111/m².
Quelle: Pester-Lloyd, 2025.10.31.

Preissteigerungen und Garantien

Auf Grund der aktuellen Marktsituation kann es leider passieren, dass Auftraggeber kurzfristig ihre Preisvorstellungen ändern, uns jedoch erst beim Besuch mit Kunden darüber informieren. Wir bitten Sie vorweg um Entschuldigung.

Rechtliche Informaton zur Bereitstellung persönlicher Daten

Als Immobilienmakler sind wir sowohl der Käufer- als auch der Verkäuferseite und den Behörden gegenüber bei Ungereimtheiten zur Auskunft verpflichtet. Auch die Verbraucherrecht in der EU wurden vereinheitlicht. Seit 13.4.2014 wird auch mit Interessenten ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen. Wenn das nicht im Vorfeld geschieht, ist vor Ort ein Besichtigungsschein zu unterschreiben.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur noch Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer persönlichen Daten bearbeiten. Ohne diese Daten können wir weder Detailunterlagen schicken noch Besichtigungstermine bestätigen. Die benötigten Daten umfassen: Vor- und Familienname, komplette Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.