Ungarische Immobilien.

Wir von Casa Mia vermitteln Häuser und Grundstücke in Ungarn. Unser Tätigkeitsfeld erstreckt sich vorwiegend über die Komitate Vas, Zala, Veszprem und Győr-Moson-Sopron. Der Großteil der Objekte liegt in Nationalparks, am Plattensee, am Neusiedler-See oder in und um pulsierende Thermalbadeorte. In und um die Hauptstadt Budapest bieten wir speziell ausgewählte Immobilien. Größte Auswahl und faire Preise garantiert.

82 Immobilien in Ungarn zu kaufen: Sie können die Auswahl mit dem Suchformular filtern

Zalakaros: Riesiges, saniertes Wohnhaus, Thermalbadeort

CM22080

208 m²

2.159 m²

198.000 €

Zalakaros: Riesiges, saniertes Wohnhaus, Thermalbadeort

Riesiges saniertes Wohnhaus in frequentierter Lage, 600 m vom Thermalbad in Zalakaros entfernt. Das Objekt wurde vor 2016/2017 komplett saniert und besteht aus mehreren getrennten Wohneinheiten. Jeder Wohnbereich besitzt eine überdachte Terrasse, Badezimmer und WC. Neue Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen. Neue, wärmeisolierte …

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Csokonyavisonta: Riesiges Baugrundstück in Thermalbadnähe

CM22078

3.404 m²

34.040 €

Csokonyavisonta: Riesiges Baugrundstück in Thermalbadnähe

Riesiges Baugrundstück mit einem kleinen Wirtschaftsgebäude unweit des Thermalbades. Grundstück mit Obstbäumen. Alle Anschlüsse am Grundstücksrand. Bevorzugter Verkauf zusammen mit Mehrfamilienhaus CM22077 (Sonderpreis möglich).

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Csokonyavisonta: Mehrfamilienhaus mit Garage für Wohnmobil.

CM22077

200 m²

3.126 m²

115.000 €

Csokonyavisonta: Mehrfamilienhaus mit Garage für Wohnmobil.

Großes Mehrfamilienhaus unweit des Thermalbades auf einem riesigen Grundstück. Das Haus wurde 1998-2002 umgebaut und seine Grundfläche mehr als verdoppelt und um ein großes Wirtschaftsgebäude ergänzt.Heute bietet es auf einer Ebene Platz für zwei Familien. Das Dachgeschoss ist im gartenseitigen Bereich …

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Szentgyörgyvölgy: Riesiges Grundstück in toller Ortsrandlage

CM22058

15.649 m²

42.253 €

Szentgyörgyvölgy: Riesiges Grundstück in toller Ortsrandlage

Großes Baugrundstück auf einem Hügel in ruhiger Ortsrandlage. Das Grundstück fällt leicht nach Südosten hin ab. Baubereich am höchsten Punkt. Es besteht aus 3 Parzellen. Bebauungsdichte 30%. Unter Umständen ist der Ankauf weiterer, danebenliegender Flächen um Ausmaß von rund 2 ha …

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Kálócfa: Riesiges Grundstück in ruhiger Ortslage

CM22032

12.037 m²

60.185 €

Kálócfa: Riesiges Grundstück in ruhiger Ortslage

Riesiges Grundstück mit mehr 12000 m² Fläche im Innengebiet. Das Objekt besteht aus zwei Parzellen. Der kleinere besitzt 1717 m² Fläche, das größere 10320 m². Leichte Hangneigung nach Südost. Beide Parzellelln sind als Baugrund gewidmet und auch für Ausländer …

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Energieausweis auch in Ungarn notwendig.

Auch in Ungarn ist beim Verkauf oder bei der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Für Käufer ist wichtig, dass der Energieausweis für Häuser verlangt wird, die größer als 50m² Wohnfläche haben und mehr als 4 Monate im Jahr genutzt werden. Ebenso ist ein Energieausweis bei Vermietung notwendig, wenn die Laufzeit des Mietertrages mehr als 1 Jahr beträgt. Es gibt dazu noch weitere Auflagen, die gewerbliche Objekte und öffentliche Gebäude betreffen, die aber für den klassischen Mieter und Käufer nicht von Wichtigkeit sind. Die Energiezertifikate gelten 10 Jahre.

Häufig werden jedoch von den Verkäufern keine Energieausweise erstellt. Der Grund liegt meistens in unterschiedlichen Baumaterialien oder in der Sanierungsbedürftigkeit der Objekte. Im Gegensatz zu manch anderen EU-Staaten ist die Vorlage des Energieausweises in Ungarn nicht Voraussetzung für die Eigentumsübertragung.

Volle Kostentransparenz auf einen Blick.

Als einziger Makler in Ungarn und im deutschsprachigen Raum bietet die Casa Mia eine komplette Kostenübersicht.

Die Casa Mia Hungary Bt. bietet auf ihren Websites als einziges Maklerbüro in Ungarn, Deutschland, der Schweiz und Österreich, eine vollständige Kostenübersicht zum tagesaktuellen Wechselkurs. Das schafft Transparenz.

Sie sehen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die vollständigen Nebenkosten des Grundstückerwerbes, die Anwaltskosten, Gebühren und Verfahrenskosten. Der Wechselkurs wird von einem internationalen Anbieter geliefert und täglich automatisch aktualisiert. So kann es vorkommen, dass sich die Preise täglich ändern.

Preisexplosion bei ungarischen Immobilien

Laut unseren Branchenkollegen von Otthon Centrum sind in den ersten neun Monaten des Jahres 2025 die Immobiliepreise bis zu 38% gestiegen.

Während Wohnungen in neueren Ziegelbauten um durchschnittlich 23% auf umgerechnet € 3.500/m² gestiegen sind, sind die klassischen Plattenbauten für die breitere Bevölkerungsschicht auf rund € 2.940/m² gestiegen. Freistehende, gebrauchte Einfamilienhäuser kosten den Markterhebungen nach bereits durchschnittlich € 2.111/m².
Quelle: Pester-Lloyd, 2025.10.31.

Preissteigerungen und Garantien

Auf Grund der aktuellen Marktsituation kann es leider passieren, dass Auftraggeber kurzfristig ihre Preisvorstellungen ändern, uns jedoch erst beim Besuch mit Kunden darüber informieren. Wir bitten Sie vorweg um Entschuldigung.

Rechtliche Informaton zur Bereitstellung persönlicher Daten

Als Immobilienmakler sind wir sowohl der Käufer- als auch der Verkäuferseite und den Behörden gegenüber bei Ungereimtheiten zur Auskunft verpflichtet. Auch die Verbraucherrecht in der EU wurden vereinheitlicht. Seit 13.4.2014 wird auch mit Interessenten ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen. Wenn das nicht im Vorfeld geschieht, ist vor Ort ein Besichtigungsschein zu unterschreiben.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur noch Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer persönlichen Daten bearbeiten. Ohne diese Daten können wir weder Detailunterlagen schicken noch Besichtigungstermine bestätigen. Die benötigten Daten umfassen: Vor- und Familienname, komplette Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.