Ungarische Immobilien.

Wir von Casa Mia vermitteln Häuser und Grundstücke in Ungarn. Unser Tätigkeitsfeld erstreckt sich vorwiegend über die Komitate Vas, Zala, Veszprem und Győr-Moson-Sopron. Der Großteil der Objekte liegt in Nationalparks, am Plattensee, am Neusiedler-See oder in und um pulsierende Thermalbadeorte. In und um die Hauptstadt Budapest bieten wir speziell ausgewählte Immobilien. Größte Auswahl und faire Preise garantiert.

84 Immobilien in Ungarn zu kaufen: Sie können die Auswahl mit dem Suchformular filtern

Nova: Bezugsfähiges Wohnhaus mit 3 Schlafzimmern

CM24002

80 m²

2.191 m²

74.744 €

Nova: Bezugsfähiges Wohnhaus mit 3 Schlafzimmern

Bezugsfähiges Wohnhaus in einem gepflegtem Zustand. Nebengebäude. Haus mit Vorraum, Wohnraum, offener Ess-/Wohnküche, 3 Schlafzimmer (wovon eines davon ursprünglich das Wohnzimmer war). Badezimmer mit Wanne und separate Toilette. Fliesenböden bzw. Echtholz-Parkett. Das Haus hat einen extra Hinterausgang zu den …

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Pétfürdő: Eigentumswohnung unweit des Erholungsparks

CM23066

62 m²

49.996 €

Pétfürdő: Eigentumswohnung unweit des Erholungsparks

Eigentumswohnung (erbaut 1942) in einem ruhigen Haus ohne Kinder. Rund 200 m vom Freizeit- und Erholungspark entfernt. Vorzimmer (10 m²), Küche (12 m²), Wohnzimmer (20 m²), Schlafzimmer (12 m²), Badezimmer mit Wanne (6m²), separate Toilette. Kellerabteil mit 6 m², Parkplatz.

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Nova: Kleines sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit breitem Grundstück

CM23061

50 m²

1.254 m²

29.900 €

Nova: Kleines sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit breitem Grundstück

Kleines Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf. Das Haus wurde mit Wärmedämmung und neuen Fenstern ausgestattet und hatte dann einen Wasserschaden, der sich in einer feuchten Wand im Schlafzimmerbereich zeigte. Fliesenböden im Vorzimmer, Wohnbereich und Küche sowie Bad. Laminat im Schlafzimmer. Schadenbehebung im …

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Nova: Bauernhof mit unverbaubarem Panorama, Sackgasse

CM23055

85 m²

2.934 m²

42.497 €

Nova: Bauernhof mit unverbaubarem Panorama, Sackgasse

Bauernhof in ruhiger Sackstraße. Panoramalage mit unverbaubarem Aublick. Große Flächen vor und hinter dem Haus. Das Haus selbst stammt aus der Mitte der 1950er Jahre und wurde später erweitert. Das Stammgebäude ist ein trockener Lehmbau, der Zubau ist aus Backsteinen.Eingangsbereich, Vorzimmer, Wohnzimmer, …

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Lenti: Großes Wohnhaus in der Stadt und doch im Grünen.

CM23053

156 m²

712 m²

154.988 €

Lenti: Großes Wohnhaus in der Stadt und doch im Grünen.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse am Stadtrand, ca. 2 min Spazierweg vom abenteuerlichen Sárberki Anglersee entfernt. Das Stadtzentrum und die Therme sind jeweils in 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das gepflegte Grundstück besitzt eine praktische Größe von 712 m² mit einem …

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Energieausweis auch in Ungarn notwendig.

Auch in Ungarn ist beim Verkauf oder bei der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Für Käufer ist wichtig, dass der Energieausweis für Häuser verlangt wird, die größer als 50m² Wohnfläche haben und mehr als 4 Monate im Jahr genutzt werden. Ebenso ist ein Energieausweis bei Vermietung notwendig, wenn die Laufzeit des Mietertrages mehr als 1 Jahr beträgt. Es gibt dazu noch weitere Auflagen, die gewerbliche Objekte und öffentliche Gebäude betreffen, die aber für den klassischen Mieter und Käufer nicht von Wichtigkeit sind. Die Energiezertifikate gelten 10 Jahre.

Häufig werden jedoch von den Verkäufern keine Energieausweise erstellt. Der Grund liegt meistens in unterschiedlichen Baumaterialien oder in der Sanierungsbedürftigkeit der Objekte. Im Gegensatz zu manch anderen EU-Staaten ist die Vorlage des Energieausweises in Ungarn nicht Voraussetzung für die Eigentumsübertragung.

Volle Kostentransparenz auf einen Blick.

Als einziger Makler in Ungarn und im deutschsprachigen Raum bietet die Casa Mia eine komplette Kostenübersicht.

Die Casa Mia Hungary Bt. bietet auf ihren Websites als einziges Maklerbüro in Ungarn, Deutschland, der Schweiz und Österreich, eine vollständige Kostenübersicht zum tagesaktuellen Wechselkurs. Das schafft Transparenz.

Sie sehen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die vollständigen Nebenkosten des Grundstückerwerbes, die Anwaltskosten, Gebühren und Verfahrenskosten. Der Wechselkurs wird von einem internationalen Anbieter geliefert und täglich automatisch aktualisiert. So kann es vorkommen, dass sich die Preise täglich ändern.

Preissteigerungen und Garantien

Auf Grund der aktuellen Marktsituation kann es leider passieren, dass Auftraggeber kurzfristig ihre Preisvorstellungen ändern, uns jedoch erst beim Besuch mit Kunden darüber informieren. Wir bitten Sie vorweg um Entschuldigung.

Rechtliche Informaton zur Bereitstellung persönlicher Daten

Als Immobilienmakler sind wir sowohl der Käufer- als auch der Verkäuferseite und den Behörden gegenüber bei Ungereimtheiten zur Auskunft verpflichtet. Auch die Verbraucherrecht in der EU wurden vereinheitlicht. Seit 13.4.2014 wird auch mit Interessenten ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen. Wenn das nicht im Vorfeld geschieht, ist vor Ort ein Besichtigungsschein zu unterschreiben.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur noch Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer persönlichen Daten bearbeiten. Ohne diese Daten können wir weder Detailunterlagen schicken noch Besichtigungstermine bestätigen. Die benötigten Daten umfassen: Vor- und Familienname, komplette Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.