Ungarische Immobilien.

Wir von Casa Mia vermitteln Häuser und Grundstücke in Ungarn. Unser Tätigkeitsfeld erstreckt sich vorwiegend über die Komitate Vas, Zala, Veszprem und Győr-Moson-Sopron. Der Großteil der Objekte liegt in Nationalparks, am Plattensee, am Neusiedler-See oder in und um pulsierende Thermalbadeorte. In und um die Hauptstadt Budapest bieten wir speziell ausgewählte Immobilien. Größte Auswahl und faire Preise garantiert.

119 Immobilien in Ungarn zu kaufen: Sie können die Auswahl mit dem Suchformular filtern

Alsóújlak: Romantischer alter Bahnhof in einem kleinem Dorf

CM09068

130 m²

4.206 m²

88.715 €

Alsóújlak: Romantischer alter Bahnhof in einem kleinem Dorf

Ehemalige, seit Jahren aufgelassene Eisenbahnstation Oszkó in einem kleinen Dorf mit wenigen Häusern. Romantische Umgebung am Waldrand und absolute Ruhelage. Das Haus wurde vor Jahren saniert und dient derzeit als Ferienhaus.Vorzimmer (2m²), Korridor (6,7m²), große Ess-/Wohnküche mit insgesamt 30,5m², …

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Ozmánbük: Bauernhaus aus der Zwischenkriegszeit

CM09118

80 m²

1.418 m²

25.000 €

Ozmánbük: Bauernhaus aus der Zwischenkriegszeit

Altes Bauernhaus aus der Zwischenkriegszeit mit Art Deco-Elementen. Das Dach wurde 2007 saniert und neue Dachrinnen angebracht. Guter Allgemeinzustand. Kein Bad und WC im Haus.Haus mit überdachtem Eingang, Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Speisekammer. Separate Kammer, die vom Haus aus begehbar gemacht werden und und zum Badzimmer …

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Szomolya: Weinberg bei Eger mit Weltsorten

CM09053

92.432 m²

120.974 €

Szomolya: Weinberg bei Eger mit Weltsorten

Gepflegte, junge Weinreben in ausgezeichneter Flurlage im Weinbaugebiet Eger. Modernes, verzinktes Metallkordon-System (2,40m x 0,90m), Weltsorten: Cabernet Ssauvignon, Cabernet Franc, Pinot Noir. Derzeit nur für ungarische Staatsbürger grundbürgerlich erwerbbar. Bitte fragen sie nach einer individuellen Lösung.

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Olaszliszka: Historischer Hof mit 2 Wohnhäusern und Nebengebäude

CM09050

265 m²

2.700 m²

67.208 €

Olaszliszka: Historischer Hof mit 2 Wohnhäusern und Nebengebäude

Historischer Hof mit Weinkellern im Kern der Ortschaft. Auf der Anlage befinden sich 3 Gebäude: 2 Wohnhäuser und ein Wirtschaftsgebäude.Das Hauptgebäude hat eine Grundfläche von 185m² und besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Eßzimmer, 2 Badezimmern, Vorzimmer, Küche, 2 Kammern, …

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CM09026

6.394 m²

107.533 €

Sárvár: Großes Baugrundstück, Stadtrand

Riesiges, teilbares Baugrunstück am Stadtrand von Sárvár unweit des Thermalbades. Alle Anschlüsse am Grunstücksrand.

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Energieausweis auch in Ungarn notwendig.

Auch in Ungarn ist beim Verkauf oder bei der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Für Käufer ist wichtig, dass der Energieausweis für Häuser verlangt wird, die größer als 50m² Wohnfläche haben und mehr als 4 Monate im Jahr genutzt werden. Ebenso ist ein Energieausweis bei Vermietung notwendig, wenn die Laufzeit des Mietertrages mehr als 1 Jahr beträgt. Es gibt dazu noch weitere Auflagen, die gewerbliche Objekte und öffentliche Gebäude betreffen, die aber für den klassischen Mieter und Käufer nicht von Wichtigkeit sind. Die Energiezertifikate gelten 10 Jahre.

Häufig werden jedoch von den Verkäufern keine Energieausweise erstellt. Der Grund liegt meistens in unterschiedlichen Baumaterialien oder in der Sanierungsbedürftigkeit der Objekte. Im Gegensatz zu manch anderen EU-Staaten ist die Vorlage des Energieausweises in Ungarn nicht Voraussetzung für die Eigentumsübertragung.

Volle Kostentransparenz auf einen Blick.

Als einziger Makler in Ungarn und im deutschsprachigen Raum bietet die Casa Mia eine komplette Kostenübersicht.

Die Casa Mia Hungary Bt. bietet auf ihren Websites als einziges Maklerbüro in Ungarn, Deutschland, der Schweiz und Österreich, eine vollständige Kostenübersicht zum tagesaktuellen Wechselkurs. Das schafft Transparenz.

Sie sehen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die vollständigen Nebenkosten des Grundstückerwerbes, die Anwaltskosten, Gebühren und Verfahrenskosten. Der Wechselkurs wird von einem internationalen Anbieter geliefert und täglich automatisch aktualisiert. So kann es vorkommen, dass sich die Preise täglich ändern.