Ungarische Immobilien.

Wir von Casa Mia vermitteln Häuser und Grundstücke in Ungarn. Unser Tätigkeitsfeld erstreckt sich vorwiegend über die Komitate Vas, Zala, Veszprem und Győr-Moson-Sopron. Der Großteil der Objekte liegt in Nationalparks, am Plattensee, am Neusiedler-See oder in und um pulsierende Thermalbadeorte. In und um die Hauptstadt Budapest bieten wir speziell ausgewählte Immobilien. Größte Auswahl und faire Preise garantiert.

198 Immobilien in Ungarn zu kaufen: Sie können die Auswahl mit dem Suchformular filtern

Uraiújfalu: Mehrfamilienhaus mit großem Garten

CM07194

560 m²

4.288 m²

129.000 €

Uraiújfalu: Mehrfamilienhaus mit großem Garten

Großes Mehrfamilienhaus auf 3 Etagen in ruhiger Seitenstraße. Großes Grundstück.Keller: Gemüsekeller, geplanter Saunaraum, Heizraum mit Gaszentralheizung (vorbereitet für Solar), 3 großes Zimmer. Fliesenböden.Erdgeschoss: Großzügige Diele, Badezimmer, Küche, …

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Fertőújlak: Baugrund im Naturschutzgebiet Neusiedlersee/Seewinkel

CM11031

2.068 m²

20.680 €

Fertőújlak: Baugrund im Naturschutzgebiet Neusiedlersee/Seewinkel

Ein bevorzugtes Investment als Lebensraum mit Zukunftspotential. Innerhalb der bestehenden Ortsgrenzen steht eine limitierte Anzahl von Baugründen zur Verfügung. Die kommunalen Anschlüsse (Telefon, Strom, Wasser und Kanalsystem) am Grundstücksrand. Kein Gas im Ort.

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Kondorfa: Kleines Bauernhaus mit Nebengebäude, Nationalpark Őrség

CM07117

45 m²

1.909 m²

13.000 €

Kondorfa: Kleines Bauernhaus mit Nebengebäude, Nationalpark Őrség

Kleines Bauernhaus im Nationalpark Őrség. Sehr schöne Lage, leicht erreichbar. Schöner, nach Süden ausgerichteter Hof. Authentisches Lehmhaus ohne Komfort und Sanitäreinheit. Vorzimer, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer. Holzdecken. Dazu Stall und Tenne. Separates Nebengebäude (Tenne).

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Vérteskethely: Romantischer Baugrund Naturschutzgebiet Vértes

CM10078

1.166 m²

14.441 €

Vérteskethely: Romantischer Baugrund Naturschutzgebiet Vértes

Romantischer Baugrund im Naturpark Vértes an den Ausläufern des Bakony-Waldes. Alle Anschlüsse am Grundstücksrand. Vollständig eingezäunt.

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Villány: Preissenkung. Weinberg mit Fremdenpension in bester Weingegend

CM10039

300 m²

7.076 m²

170.000 €

Villány: Preissenkung. Weinberg mit Fremdenpension in bester Weingegend

Weingarten mit Fremdenpension in einer der wohl besten Weingegenden Ungarns. Rund 2000 Rebstöcke Blauer Portugieser (gepflanzt 2009), 300 Rebstöcke Merlot (ca. 1985). Haus mit 5 Gästezimmern (2er und 3er Belegung) und Dusche/WC. Aufenthaltsraum/Speisesaal (ca. 50m²), Küche für Pensionsgäste, Toiletten. Weinlagerraum, Weinkeller …

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Energieausweis auch in Ungarn notwendig.

Auch in Ungarn ist beim Verkauf oder bei der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Für Käufer ist wichtig, dass der Energieausweis für Häuser verlangt wird, die größer als 50m² Wohnfläche haben und mehr als 4 Monate im Jahr genutzt werden. Ebenso ist ein Energieausweis bei Vermietung notwendig, wenn die Laufzeit des Mietertrages mehr als 1 Jahr beträgt. Es gibt dazu noch weitere Auflagen, die gewerbliche Objekte und öffentliche Gebäude betreffen, die aber für den klassichen Mieter und Käufer nicht von Wichtigkeit sind. Die Energiezertifikate gelten 10 Jahre.

Leider werden heute immer noch viele Objekte ohne Energieausweis angeboten. Hier kann Casa Mia hilfreich eingreifen und Ihnen, gegen einen moderaten Aufwandsersatz, das entsprechende Zertifikat organisieren.

Volle Kostentransparenz auf einen Blick.

Als einziger Makler in Ungarn und im deutschsprachigen Raum bietet die Casa Mia eine komplette Kostenübersicht.

Die Casa Mia Hungary Bt. bietet auf ihren Websites als einziges Maklerbüro in Ungarn, Deutschland, der Schweiz und Österreich, eine vollständige Kostenübersicht zum tagesaktuellen Wechselkurs. Das schafft Transparenz.

Sie sehen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die vollständigen Nebenkosten des Grundstückerwerbes, die Anwaltskosten, Gebühren und Verfahrenskosten. Der Wechselkurs wird von einem internationalen Anbieter geliefert und täglich automatisch aktualisiert. So kann es vorkommen, dass sich die Preise täglich ändern.

Keine Dienstleistung ohne persönliche Daten

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur noch Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer persönlichen Daten bearbeiten. Ohne diese Daten können wir ihnen weder Detailunterlagen schicken noch Besichtigungstermine bestätigen.

Die benötigten Daten umfassen: Vor- und Familienname, komplette Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Keine Erbschafts-und Schenkungssteuer unter Geschwistern

Die ungarische Regierung plant die Streichung der Schenkungs- und Erbschaftssteuern unter Geschwistern für Mitte 2020. Dies betrifft besonders auch den innerfamiliären Immobilientrfansfer. Der Transfer zwischen Eltern und Kinder ist ohnedies steuerfrei.

Ferienhaus Casa Sofia, Felsőmarác. »

Bis 4 Personen, ab € 50,-/Tag. Liebevoll saniertes kleines bäuerliches Haus im Nationalpark Örség. 2 Schlafzimmer, 4 Schlafgelegenheiten, Bad mit Dusche. Kleinküche.

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