Ungarische Immobilien.

Wir von Casa Mia vermitteln Häuser und Grundstücke in Ungarn. Unser Tätigkeitsfeld erstreckt sich vorwiegend über die Komitate Vas, Zala, Veszprem und Győr-Moson-Sopron. Der Großteil der Objekte liegt in Nationalparks, am Plattensee, am Neusiedler-See oder in und um pulsierende Thermalbadeorte. In und um die Hauptstadt Budapest bieten wir speziell ausgewählte Immobilien. Größte Auswahl und faire Preise garantiert.

221 Immobilien in Ungarn zu kaufen: Sie können die Auswahl mit dem Suchformular filtern

CM08029

3.989 m²

50.000 €

Velem: Großes Baugrundstück, Luftkurort

Sehr schönes ruhiges Grundstück mit eigenem angenzendem kleinen Wald, eigener Quelle und einigen Obst- und Maronibäumen. Alle Anschlüsse bis auf Gas bereits am Grundstück. Inklusive rund 20m³ Naturschiefer.

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Cserszegtomaj: Panoramagrundstück, Süd-Westhang

CM08018

2.578 m²

23.282 €

Cserszegtomaj: Panoramagrundstück, Süd-Westhang

Traumhaftes Baugrundstück in sehr schöner Panoramalage. Fernsicht nach drei Himmelsrichtungen. Seeblick. Voll aufgeschlossen. Ruhige Ortsrandlage, Waldrand.

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Cserszegtomaj: Cserszegtomaj, Baugrund beste Zentrumslage

CM07209

2.298 m²

46.000 €

Cserszegtomaj: Cserszegtomaj, Baugrund beste Zentrumslage

Voll aufgeschlossenes Baugrundstück in Zentrumslage neben Kirche. Alle Anschlüsse am Grundstücksrand. Bebauungsdichte: 16,5%.

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Cserszegtomaj: 10 Baugründe mit Panoramablick auf den Balaton

CM07185

20.725 m²

310.875 €

Cserszegtomaj: 10 Baugründe mit Panoramablick auf den Balaton

10 Bauplätze in guter Lage. Grundstücksgrößen von 1323m² bis 4935m² parzelliert. Gemeinschaftsanteil an Zufahrtsstraße. Einzeln oder als gewerbliches Siedlungsprojekt gemeinsam zu verkaufen.

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Telekes: Rarität. Gut erhaltenes Bauernhaus

CM07181

110 m²

3.541 m²

43.000 €

Telekes: Rarität. Gut erhaltenes Bauernhaus

Rarität. Gut erhaltenes Bauernhaus aus 1936. Trockener Ziegelbau mit großem Gewölbekeller und breitem Grundstück mit fruchtbarer Erde. Ruhige Dorflage in einer Seitenstraße, hilfsbereite Nachbarn.Haus mit Vorraum, 4 Zimmern, Küche, Bad mit Wanne. Dusche und WC. Sickergrube. Gas am Grundstücksrand. Im Vorzimmer schöne Holztramdecke, …

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Energieausweis auch in Ungarn notwendig.

Auch in Ungarn ist beim Verkauf oder bei der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Für Käufer ist wichtig, dass der Energieausweis für Häuser verlangt wird, die größer als 50m² Wohnfläche haben und mehr als 4 Monate im Jahr genutzt werden. Ebenso ist ein Energieausweis bei Vermietung notwendig, wenn die Laufzeit des Mietertrages mehr als 1 Jahr beträgt. Es gibt dazu noch weitere Auflagen, die gewerbliche Objekte und öffentliche Gebäude betreffen, die aber für den klassichen Mieter und Käufer nicht von Wichtigkeit sind. Die Energiezertifikate gelten 10 Jahre.

Leider werden heute immer noch viele Objekte ohne Energieausweis angeboten. Hier kann Casa Mia hilfreich eingreifen und Ihnen, gegen einen moderaten Aufwandsersatz, das entsprechende Zertifikat organisieren.

Volle Kostentransparenz auf einen Blick.

Als einziger Makler in Ungarn und im deutschsprachigen Raum bietet die Casa Mia eine komplette Kostenübersicht.

Die Casa Mia Hungary Bt. bietet auf ihren Websites als einziges Maklerbüro in Ungarn, Deutschland, der Schweiz und Österreich, eine vollständige Kostenübersicht zum tagesaktuellen Wechselkurs. Das schafft Transparenz.

Sie sehen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die vollständigen Nebenkosten des Grundstückerwerbes, die Anwaltskosten, Gebühren und Verfahrenskosten. Der Wechselkurs wird von einem internationalen Anbieter geliefert und täglich automatisch aktualisiert. So kann es vorkommen, dass sich die Preise täglich ändern.

Keine Erbschafts-und Schenkungssteuer unter Geschwistern

Die ungarische Regierung plant die Streichung der Schenkungs- und Erbschaftssteuern unter Geschwistern für Mitte 2020. Dies betrifft besonders auch den innerfamiliären Immobilientrfansfer. Der Transfer zwischen Eltern und Kinder ist ohnedies steuerfrei.

Ferienhaus Casa Sofia, Felsőmarác. »

Bis 4 Personen, ab € 50,-/Tag. Liebevoll saniertes kleines bäuerliches Haus im Nationalpark Örség. 2 Schlafzimmer, 4 Schlafgelegenheiten, Bad mit Dusche. Kleinküche.

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Ferienhaus Casa Maya, Ivánc. »

€ 60,-/Tag für 2 Personen. Romantisches Cottage im skandinavischem Stil eingerichtet. Barrierefrei.

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