Kleines Wohnhaus als Alterswohnsitz oder als Ferienhaus. Das Objekt liegt am Ortsrand mit weiten Wiesenflächen an der Ostseite. Es war bis vor kurzem bewohnt und vermittelt einen einfachen, aber gepflegten Eindruck. Wohnfläche ohne Nebenräume rund 75 m².
Überdachter Vorbau, kleines Vorzimmer, Abstellraum. Kleine Küche mit Tischherd. Angeschlossenes Bad mit Wanne und WC. Elektroboiler. Geräumige Diele, straßenseitiges Wohnzimmer und Schlafzimmer. Kleines Gästezimmer/Heimbüro. Das Haus ist ans Kanalnetz angeschlossen. Gas am Grundstücksrand. Derzeit wird mit Einzelöfen geheizt. Nebengebäude mit 2 Lagerräumen und großer Tenne. Sommerküche, Kleintierställe, Holzlager. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung. Das Haus wird möbliert verkauft (verhandelbar) und ist sofort beziehbar.
Ausstattung:
- 75 m² Wohnfläche
- 1.579 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Kanalanschluss
- Einzelöfen
- Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: |
44.099 € |
| Grunderwerbssteuer: |
1.764 € |
| Grundbuchauszug:1 |
25 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: |
52 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 |
216 € |
| Maklerhonorar:1 |
1.680 € |
| Anwaltshonorar:1 |
876 € |
| Gesamtkosten: |
48.770 € |
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 407,95 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. |
Ortsinformation Kissziget
Kleine Ortschaft im südlichen Göcsej in der Nähe des Thermalbades Lenti (11km). 235 Einwohner.
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