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Zalaegerszeg: Kleines Juwel im Grünen der Stadt CM25033
56 m²2.000 m²140.000 €

Zalaegerszeg: Kleines Juwel im Grünen der Stadt

In ruhiger und friedlicher Lage in Zalaegerszeg, in einer Grünzone mit einer von zwei Seiten gut erreichbaren Asphaltstraße, steht ein bewohnbares Haus zum Verkauf. Auf 2000 m² Grundfläche verteilt sich das Haus auf 2 Etagen mit insgesamt 72 m² Wohnfläche, mit 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Toilette und 2 Abstellräume. Die Beheizung erfolgt über einen Kachelofen, die Warmwasserbereitung über einen Elektroboiler. Im 20 m² großen Hofgebäude sind 3 Abstellräume eingerichtet. Neben dem Haus befinden sich ein Kaminofen, ein überdachter Sitzbereich, eine Gartendusche mit Sonnenkollektoren und eine Toilette. Der Hof umfasst außerdem einen 160 m² großen Spielplatz, einen kleinen Swimmingpool.  Kiesauffahrt (Parkplatz für 7 Autos). Dazu viele schattige und ebene Bereiche, 3 unterirdische Regenwassertanks (2 × 12 m³, 1 × 4 m³) sowie eine Vielzahl von Bäumen und Pflanzen. Dazu gehören Äpfel, Birnen, Feigen, Kiwi, Pfirsich, Himbeere, Kirsche, Johannisbeere, Stachelbeere, Pflaume, Erdbeere und 14 Weintraubensorten, die mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet sind. Am Ende des Gartens findet sogar ein Stellplatz für einen Wohnwagen.

Ausstattung:
  • 56 m² Wohnfläche
  • 2.000 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Kanalanschluss
  • Einzelöfen
  • WC
  • Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 140.000 €
Grunderwerbssteuer: 5.600 €
Grundbuchauszug:1 25 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 53 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 216 €
Maklerhonorar:1 5.334 €
Anwaltshonorar:1 1.778 €
Gesamtkosten: 153.064 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 400,03 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Zalaegerszeg

Offizielle Website der Gemeinde

Zalaegerszeg ist eine Stadt mit Komitatsrecht in Ungarn und zugleich Verwaltungssitz des Komitats Zala. Sie liegt am Fluß Zala im Südwesten des Landes und hatte 2011 61.970 Einwohner.