Ungarische Immobilien.

Wir von Casa Mia vermitteln Häuser und Grundstücke in Ungarn. Unser Tätigkeitsfeld erstreckt sich vorwiegend über die Komitate Vas, Zala, Veszprem und Győr-Moson-Sopron. Der Großteil der Objekte liegt in Nationalparks, am Plattensee, am Neusiedler-See oder in und um pulsierende Thermalbadeorte. In und um die Hauptstadt Budapest bieten wir speziell ausgewählte Immobilien. Größte Auswahl und faire Preise garantiert.

85 Immobilien in Ungarn zu kaufen: Sie können die Auswahl mit dem Suchformular filtern

Kondorfa: Rarität. Altes Bauernhaus, Holztramdecken, Kemence, Nationalpark

CM25013

95 m²

1.237 m²

64.239 Fr

Kondorfa: Rarität. Altes Bauernhaus, Holztramdecken, Kemence, Nationalpark

Rarität. Altes Bauernhaus an einem kleinen Bachlauf im zentralen Nationalpark Őrség, unweit der österreichischen Grenze.Das Haus besteht aus dem Haupthaus und einem Nebengebäude (ca. 50 m²) mit großer Garage und Lagerraum.Das Wohnhaus wurde in typischer Form gebaut. Mit überdachtem Eingangsbereich und …

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Zalabaksa: Lieblicher Alterswohnsitz. Weinkeller, Garage, Wintergarten

CM25005

102 m²

1.306 m²

60.515 Fr

Zalabaksa: Lieblicher Alterswohnsitz. Weinkeller, Garage, Wintergarten

Liebliches Einfamilienhaus für ein zwei Personen in ruhiger Lage, nicht weit vom Thermalbad Lenti entfernt.Das Objekt umfasst das Wohnhaus mit Wintergarten und gemauertem Gewölbekeller (ca. 25 m², wurde als Weinkeller errichtet und auch als solcher genutzt) und einem Nebengebäude mit Garage (22 m²), …

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CM24039

70 m²

1.358 m²

33.048 Fr

Csömödér: Stilvolles kleines Haus

Das Objekt liegt in sehr schönen grünem Umgebung, 15 Minuten Fahrzeit östlich von der Thermalstadt Lenti entfernt. Das Wohnhaus steht mittig auf der Parzelle und wird am hinteren Grundstücksrand begrenzt mit einem kleinen Bach begrenzt. Am Hof steht ein eigener Brunnen und eine riesige Scheune im Top-Zustand (knapp 100 …

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Alsószölnök: Großes Haus mit Gästeappartement direkt an der Grenze

CM25043

184 m²

1.917 m²

203.890 Fr

Alsószölnök: Großes Haus mit Gästeappartement direkt an der Grenze

Großes Einfamilienhaus am Rande des Dorfes direkt an der österreichischen Grenze bei St. Martin a.d. Raab/Jennersdorf. Das Haus wurde 2023 total saniert und bietet heute eine große Wohneinheit mit 141 m² und ein Appartement mit 43 m². Dazu Doppelcarport, Werkstatt, Geräteschuppen, Pool sowie einen …

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Katafa: Renovierter Gutshof mit 1,2 ha Grund und Erweiterungsmöglichkeit

CM25042

183 m²

11.890 m²

259.750 Fr

Katafa: Renovierter Gutshof mit 1,2 ha Grund und Erweiterungsmöglichkeit

Gepflegter Gutshof bei Körmend mit großem Grundstück und Erweiterungsmöglichkeit zu verkaufen.Das Anwesen stammt aus der Zeit um 1900 und wurde zuletzt 2009 grundsaniert und erweitert und 2025 erneut überarbeitet.Es bietet zwei getrennte Wohneinheiten auf zwei Ebenen mit 90 bzw. 93 m² Wohnfläche. Das …

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Energieausweis auch in Ungarn notwendig.

Auch in Ungarn ist beim Verkauf oder bei der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Für Käufer ist wichtig, dass der Energieausweis für Häuser verlangt wird, die größer als 50m² Wohnfläche haben und mehr als 4 Monate im Jahr genutzt werden. Ebenso ist ein Energieausweis bei Vermietung notwendig, wenn die Laufzeit des Mietertrages mehr als 1 Jahr beträgt. Es gibt dazu noch weitere Auflagen, die gewerbliche Objekte und öffentliche Gebäude betreffen, die aber für den klassischen Mieter und Käufer nicht von Wichtigkeit sind. Die Energiezertifikate gelten 10 Jahre.

Häufig werden jedoch von den Verkäufern keine Energieausweise erstellt. Der Grund liegt meistens in unterschiedlichen Baumaterialien oder in der Sanierungsbedürftigkeit der Objekte. Im Gegensatz zu manch anderen EU-Staaten ist die Vorlage des Energieausweises in Ungarn nicht Voraussetzung für die Eigentumsübertragung.

Volle Kostentransparenz auf einen Blick.

Als einziger Makler in Ungarn und im deutschsprachigen Raum bietet die Casa Mia eine komplette Kostenübersicht.

Die Casa Mia Hungary Bt. bietet auf ihren Websites als einziges Maklerbüro in Ungarn, Deutschland, der Schweiz und Österreich, eine vollständige Kostenübersicht zum tagesaktuellen Wechselkurs. Das schafft Transparenz.

Sie sehen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die vollständigen Nebenkosten des Grundstückerwerbes, die Anwaltskosten, Gebühren und Verfahrenskosten. Der Wechselkurs wird von einem internationalen Anbieter geliefert und täglich automatisch aktualisiert. So kann es vorkommen, dass sich die Preise täglich ändern.

Preissteigerungen und Garantien

Auf Grund der aktuellen Marktsituation kann es leider passieren, dass Auftraggeber kurzfristig ihre Preisvorstellungen ändern, uns jedoch erst beim Besuch mit Kunden darüber informieren. Wir bitten Sie vorweg um Entschuldigung.

Rechtliche Informaton zur Bereitstellung persönlicher Daten

Als Immobilienmakler sind wir sowohl der Käufer- als auch der Verkäuferseite und den Behörden gegenüber bei Ungereimtheiten zur Auskunft verpflichtet. Auch die Verbraucherrecht in der EU wurden vereinheitlicht. Seit 13.4.2014 wird auch mit Interessenten ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen. Wenn das nicht im Vorfeld geschieht, ist vor Ort ein Besichtigungsschein zu unterschreiben.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur noch Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer persönlichen Daten bearbeiten. Ohne diese Daten können wir weder Detailunterlagen schicken noch Besichtigungstermine bestätigen. Die benötigten Daten umfassen: Vor- und Familienname, komplette Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.