Ungarische Immobilien.

Wir von Casa Mia vermitteln Häuser und Grundstücke in Ungarn. Unser Tätigkeitsfeld erstreckt sich vorwiegend über die Komitate Vas, Zala, Veszprem und Győr-Moson-Sopron. Der Großteil der Objekte liegt in Nationalparks, am Plattensee, am Neusiedler-See oder in und um pulsierende Thermalbadeorte. In und um die Hauptstadt Budapest bieten wir speziell ausgewählte Immobilien. Größte Auswahl und faire Preise garantiert.

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Alsószölnök: Altes Gutsherrenhaus mit riesigem Kellergewölbe an der Grenze

CM23043

200 m²

821 m²

159.000 €

Alsószölnök: Altes Gutsherrenhaus mit riesigem Kellergewölbe an der Grenze

Großes Wohnhaus aus der Wende zum 20. Jahrhundert in zentraler Lage unweit der österreichischen Grenze bei Jennersdorf. Das ehemalige Verwaltungsgebäude besticht durch große Räume und ein gewaltiges Kellergewölbe. Dazu kommt ein Wirtschaftsgebäude mit 2 Garagen und einer Sommerküche. Gepflegter …

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CM25024

50 m²

21.892 m²

700.000 €

Bakonybánk: Industriegelände mit Hallen

Donát Industriegelände, unweit von Kisbér. Großes Industrieobjekt mit bester Aufschließung und befestigter Fläche (Asfalt). Gelände mit mehreren Hallen unterschiedlichster Bauweise. Bürogebäude (50 m²), Produktionshalle, Stahlkonstruktion (2.750 m²), Lagerhalle, Rundbogen mit …

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Barlahida: Einfanmiilenhaus in romantischer Umgebung bei Lenti

CM25039

100 m²

2.913 m²

99.000 €

Barlahida: Einfanmiilenhaus in romantischer Umgebung bei Lenti

Einfamilienhaus mit großem Grundstück und rustikalem Ambiente.Auf rund 100 m² Wohnfläche gibt es hier einen Licht durchfluteten Wintergarten mit Holzdecke. Abgang zum trockenen Keller (Lagerraum). Eingang zum Gästezimmer (Ausbau für Nasszelle vorbereitet). Aufgang ins Dachgeschoss mit Hobbyraum (Home-Office). …

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Bérbaltavár: Großes Grundstück in schöner Hügellandschaft

CM15098

5.500 m²

6.600 €

Bérbaltavár: Großes Grundstück in schöner Hügellandschaft

Großes schmales Baugrundstück. Der Großteil wird derzeit als Acker benutzt. Wasser am Grundstück, Strom, Gas, Kanal und Telefon am Grundstücksrand. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung.

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Csákánydoroszló: Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmern, 2 Garagen, Werkstatt

CM25011

220 m²

945 m²

182.486 €

Csákánydoroszló: Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmern, 2 Garagen, Werkstatt

Großes Einfamilien-/Mehrfamilienhaus aus 1985 in zentraler Lage und mit jeder Menge Nebengebäude zur vielfältigen Nutzung.Wohnhaus mit kleinem Vorgarten und überdachter Sitzgelegenheit.Erdgeschoss mit Küche (möbliert), Speisekammer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, separates WC. Zentrales Esszimmer mit Zugang …

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Energieausweis auch in Ungarn notwendig.

Auch in Ungarn ist beim Verkauf oder bei der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Für Käufer ist wichtig, dass der Energieausweis für Häuser verlangt wird, die größer als 50m² Wohnfläche haben und mehr als 4 Monate im Jahr genutzt werden. Ebenso ist ein Energieausweis bei Vermietung notwendig, wenn die Laufzeit des Mietertrages mehr als 1 Jahr beträgt. Es gibt dazu noch weitere Auflagen, die gewerbliche Objekte und öffentliche Gebäude betreffen, die aber für den klassischen Mieter und Käufer nicht von Wichtigkeit sind. Die Energiezertifikate gelten 10 Jahre.

Häufig werden jedoch von den Verkäufern keine Energieausweise erstellt. Der Grund liegt meistens in unterschiedlichen Baumaterialien oder in der Sanierungsbedürftigkeit der Objekte. Im Gegensatz zu manch anderen EU-Staaten ist die Vorlage des Energieausweises in Ungarn nicht Voraussetzung für die Eigentumsübertragung.

Volle Kostentransparenz auf einen Blick.

Als einziger Makler in Ungarn und im deutschsprachigen Raum bietet die Casa Mia eine komplette Kostenübersicht.

Die Casa Mia Hungary Bt. bietet auf ihren Websites als einziges Maklerbüro in Ungarn, Deutschland, der Schweiz und Österreich, eine vollständige Kostenübersicht zum tagesaktuellen Wechselkurs. Das schafft Transparenz.

Sie sehen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die vollständigen Nebenkosten des Grundstückerwerbes, die Anwaltskosten, Gebühren und Verfahrenskosten. Der Wechselkurs wird von einem internationalen Anbieter geliefert und täglich automatisch aktualisiert. So kann es vorkommen, dass sich die Preise täglich ändern.

Preissteigerungen und Garantien

Auf Grund der aktuellen Marktsituation kann es leider passieren, dass Auftraggeber kurzfristig ihre Preisvorstellungen ändern, uns jedoch erst beim Besuch mit Kunden darüber informieren. Wir bitten Sie vorweg um Entschuldigung.

Rechtliche Informaton zur Bereitstellung persönlicher Daten

Als Immobilienmakler sind wir sowohl der Käufer- als auch der Verkäuferseite und den Behörden gegenüber bei Ungereimtheiten zur Auskunft verpflichtet. Auch die Verbraucherrecht in der EU wurden vereinheitlicht. Seit 13.4.2014 wird auch mit Interessenten ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen. Wenn das nicht im Vorfeld geschieht, ist vor Ort ein Besichtigungsschein zu unterschreiben.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur noch Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer persönlichen Daten bearbeiten. Ohne diese Daten können wir weder Detailunterlagen schicken noch Besichtigungstermine bestätigen. Die benötigten Daten umfassen: Vor- und Familienname, komplette Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.