Ungarische Immobilien.

Wir von Casa Mia vermitteln Häuser und Grundstücke in Ungarn. Unser Tätigkeitsfeld erstreckt sich vorwiegend über die Komitate Vas, Zala, Veszprem und Győr-Moson-Sopron. Der Großteil der Objekte liegt in Nationalparks, am Plattensee, am Neusiedler-See oder in und um pulsierende Thermalbadeorte. In und um die Hauptstadt Budapest bieten wir speziell ausgewählte Immobilien. Größte Auswahl und faire Preise garantiert.

82 Immobilien in Ungarn zu kaufen: Sie können die Auswahl mit dem Suchformular filtern

Vaspör: Kuscheliges kleines Häuschen für zwei. Nebengebäude

CM25041

75 m²

656 m²

46.457 Fr

Vaspör: Kuscheliges kleines Häuschen für zwei. Nebengebäude

Kuscheliges Häuschen in einer ruhigen Seitenstraße. Kleines, pflegeleichtes Grundstück mit Nebengebäude. Ideal als Ferienhaus oder Rückzugsort für die Pension. Das Haus überrascht mit einer kleinen überdachter Veranda im Eingangsbereich (südseitig). Die große Diele führt …

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Kistolmács: Gepflegtes Familien-/Ferienhaus, 7 Zimmer, Seeblick

CM25040

160 m²

2.060 m²

186.107 Fr

Kistolmács: Gepflegtes Familien-/Ferienhaus, 7 Zimmer, Seeblick

Geräumiges Einfamilienhaus mit Seeblick (60 m). Großer Garten mit Ziergehölze und separatem Obstgarten mit vielfältigem Obstbaumbestand. Umzäunt.Zweigeschossiges Haus mit ausgebautem Dachgeschoss, das über die Jahre nur als Ferienhaus genutzt wurde. Sonnige, überdachte südseitige Terrasse (27 …

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Barlahida: Einfanmiilenhaus in romantischer Umgebung bei Lenti

CM25039

100 m²

2.913 m²

92.169 Fr

Barlahida: Einfanmiilenhaus in romantischer Umgebung bei Lenti

Einfamilienhaus mit großem Grundstück und rustikalem Ambiente.Auf rund 100 m² Wohnfläche gibt es hier einen Licht durchfluteten Wintergarten mit Holzdecke. Abgang zum trockenen Keller (Lagerraum). Eingang zum Gästezimmer (Ausbau für Nasszelle vorbereitet). Aufgang ins Dachgeschoss mit Hobbyraum (Home-Office). …

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Márokföld: Großes romantisches Anwesen in grünen Nationalpark Őrség

CM25038

140 m²

15.000 m²

260.681 Fr

Márokföld: Großes romantisches Anwesen in grünen Nationalpark Őrség

Wir bieten ein 15.000 m² großes, wildromantisches Anwesen in ruhiger Lage in Őrség Nationalpark zum Verkauf an, das über drei separate Parzellen verfügt. Im wunderschönen botanischen Garten blühen auf ca. 5.000 m² Sträucher und Blumen vom Frühling bis zum Spätherbst. Wir empfehlen …

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Ják: Modernes, neuwertiges Familienhaus mit Doppelgarage

CM25036

80 m²

1.697 m²

251.278 Fr

Ják: Modernes, neuwertiges Familienhaus mit Doppelgarage

Gepflegtes, modernes Einfamilienhaus an der österreichischen Grenze bei Szombathely. Das Haus wurde 2020 erbaut und bietet heute ein modernes, stilvolles Ambiente für Käufer mit hohen Ansprüchen. Die große Gartenanlage mit Zier- und Gemüse-/Obstgarten bietet viele Möglichkeiten zur …

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Energieausweis auch in Ungarn notwendig.

Auch in Ungarn ist beim Verkauf oder bei der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Für Käufer ist wichtig, dass der Energieausweis für Häuser verlangt wird, die größer als 50m² Wohnfläche haben und mehr als 4 Monate im Jahr genutzt werden. Ebenso ist ein Energieausweis bei Vermietung notwendig, wenn die Laufzeit des Mietertrages mehr als 1 Jahr beträgt. Es gibt dazu noch weitere Auflagen, die gewerbliche Objekte und öffentliche Gebäude betreffen, die aber für den klassischen Mieter und Käufer nicht von Wichtigkeit sind. Die Energiezertifikate gelten 10 Jahre.

Häufig werden jedoch von den Verkäufern keine Energieausweise erstellt. Der Grund liegt meistens in unterschiedlichen Baumaterialien oder in der Sanierungsbedürftigkeit der Objekte. Im Gegensatz zu manch anderen EU-Staaten ist die Vorlage des Energieausweises in Ungarn nicht Voraussetzung für die Eigentumsübertragung.

Volle Kostentransparenz auf einen Blick.

Als einziger Makler in Ungarn und im deutschsprachigen Raum bietet die Casa Mia eine komplette Kostenübersicht.

Die Casa Mia Hungary Bt. bietet auf ihren Websites als einziges Maklerbüro in Ungarn, Deutschland, der Schweiz und Österreich, eine vollständige Kostenübersicht zum tagesaktuellen Wechselkurs. Das schafft Transparenz.

Sie sehen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die vollständigen Nebenkosten des Grundstückerwerbes, die Anwaltskosten, Gebühren und Verfahrenskosten. Der Wechselkurs wird von einem internationalen Anbieter geliefert und täglich automatisch aktualisiert. So kann es vorkommen, dass sich die Preise täglich ändern.

Preisexplosion bei ungarischen Immobilien

Laut unseren Branchenkollegen von Otthon Centrum sind in den ersten neun Monaten des Jahres 2025 die Immobiliepreise bis zu 38% gestiegen.

Während Wohnungen in neueren Ziegelbauten um durchschnittlich 23% auf umgerechnet € 3.500/m² gestiegen sind, sind die klassischen Plattenbauten für die breitere Bevölkerungsschicht auf rund € 2.940/m² gestiegen. Freistehende, gebrauchte Einfamilienhäuser kosten den Markterhebungen nach bereits durchschnittlich € 2.111/m².
Quelle: Pester-Lloyd, 2025.10.31.

Preissteigerungen und Garantien

Auf Grund der aktuellen Marktsituation kann es leider passieren, dass Auftraggeber kurzfristig ihre Preisvorstellungen ändern, uns jedoch erst beim Besuch mit Kunden darüber informieren. Wir bitten Sie vorweg um Entschuldigung.

Rechtliche Informaton zur Bereitstellung persönlicher Daten

Als Immobilienmakler sind wir sowohl der Käufer- als auch der Verkäuferseite und den Behörden gegenüber bei Ungereimtheiten zur Auskunft verpflichtet. Auch die Verbraucherrecht in der EU wurden vereinheitlicht. Seit 13.4.2014 wird auch mit Interessenten ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen. Wenn das nicht im Vorfeld geschieht, ist vor Ort ein Besichtigungsschein zu unterschreiben.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur noch Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer persönlichen Daten bearbeiten. Ohne diese Daten können wir weder Detailunterlagen schicken noch Besichtigungstermine bestätigen. Die benötigten Daten umfassen: Vor- und Familienname, komplette Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.