Gehobene Wohnanlage. Wir verkaufen eine 72 m² große, mit dem Garten verbundene Wohnung im 1. Stock mit einer 20 m² großen überdachten Terrasse, Baujahr 2020, in der Szent-István-Straße in Teskánd. Für eine angenehme Temperatur im Haus sorgen ein Gas-Brennwertkessel und eine Kühl-Heiz-Klimaanlage. Die Immobilie verfügt über alle Vorteile eines Einfamilienhauses: Privater Garten von 250 m² mit Abstellraum und Panoramablick. 20 m² große überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten, Zugang vom Wohnzimmer mit amerikanischer Küche. Merkmale: Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist das Zentrum von Zalaegerszeg in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ziegelmauerwerk mit 20 cm Wärmedämmung. Hohe Nachhaltigkeit, Gas-Brennwertkessel, Kühl-Heiz-Klimaanlage. Hervorragende Raumaufteilung, 3 Schlafzimmer und ein riesiger, offener und heller Gemeinschaftsraum. Schall- und wärmeisolierte Kunststofftüren und -fenster. Hochwertige Abdeckungen und Innentüren. Hochwertige Küchenmöbel mit Einbaugeräten und Granitspüle. Badezimmer mit Badewanne.
Ausstattung:
- 72 m² Wohnfläche
- 250 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Gas
- Kanalanschluss
- Telefonanschluss
- Kabel-/Sat-Anlage
- Zentralheizung
- Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: |
159.620 Fr |
| Grunderwerbssteuer: |
6.385 Fr |
| Grundbuchauszug:1 |
24 Fr |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: |
16 Fr |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 |
207 Fr |
| Maklerhonorar:1 |
6.082 Fr |
| Anwaltshonorar:1 |
2.027 Fr |
| Gesamtkosten: |
174.417 Fr |
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR =0,96 CHF.
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. |
Ortsinformation Teskánd
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